无敌儒商 当前位置： 首页 › 都市小说 › 《无敌儒商》 第92章 庭院故事多 而且也不受土地形状和大小的约束，远比现在这块小土地上重建好的多。 这样的院子虽说闲置破败了，可是一般人想买却还买不到，毕竟这是部门所属的公有财产，一般也不会对外随便出售。 铃铛骄傲的介绍说，“也就是像铃铛姐我这样有面子，才能够打听得到这些情况。 而且我们还可以跟主管房屋的人去谈一谈，只要你出得起价，就能够把它买下来。” 陈冬在前世曾经见到有些小说中说，80年代早期，京城的四合院非常便宜，一两万就可以买一栋，若干年后轻松升值。听起来似乎是一条很容易的发家途径，其实这种想法并没有多大的可行性。 在这个时代，虽然说腰缠万贯的人还比较少见，可是相对于庞大的人口基数来说，这样的人绝对数量其实也不少。 但是也没几个人是靠购买四合院最后发家致富的。为什么？因为四合院儿并不是你有钱就一定能够买得到的。 绝大多数的四合院，其实里边都住满了京城的老百姓。很多个家庭混住在大大小小的四合院里，把这些四合院挤的满满登登，变成了一个大杂烩。 在这种情况下，哪怕这个四合院的产权不属于这些住户，你也不可能找真正的产权人把它买下来，因为那些老百姓能够搬哪儿去？ 所以说，能够买卖的也只能是那些因各种原因先有人使用、后来又闲置了的四合院。完全空置的四合院也不多，有不少还会被原单位用作了家属院。 而这些空置的四合院大多有两个特征，第一，它的产权属于某个位高权重的部门所有，就算空置了也不会有其他部门来打主意，更不会被普通住户占据；第二，这种四合院多半已经破败失修，很难用作居住办公的用途了。 想买到这样的四合院，这里边最大的难处，还是要弄清楚并联系得上它所属的部门和主管，并让对方同意出售。 这些部门手中事务繁多，掌控的资金量也大，一般不会考虑出售自己单位所属的闲置房产来盘活存量。 这样一来资源就有些稀缺了。 所以说四合院的买卖这种情况还是比较少见的。而铃铛的出现，却给陈冬购买四合院创造了一次难得的机会。 也幸亏这两处四合院儿并没有移交到当地基层政府的手里，否则由于下层部门手中的资金资源都更紧张一些，可能早已被基层用做其他的用途，而不是这样闲置下来。 这两处四合院都属于某大部门下面某个单位的房产。铃铛领着陈冬一起，熟门熟路地找到这两处房产的管理负责人卢主任。 卢主任最初听铃铛说要买下两处宅子，多少还有些犹豫。 因为这两处房产留在自己单位的手中，虽然说也没什么用处，但是真的处置了出去，也怕会有什么人来说一些其他的闲话。 可是，当他听到铃铛说，陈冬是华国文化界的名人、国家文协常务副主任于文成的外甥，陈冬本人也是著名青年作家以后，卢主任最后一丝疑虑也打消了。 都不是普通人啊。万一有人问起来，有铃铛和陈冬背后的两帮子人在那儿杵着呢。 再说，也没哪项制度规定不能处置闲置资产嘛，既不是贱卖，更不是白给。 卢主任知道铃铛咋呼呼性格，这丫头的面子不好轻易驳回去，而陈冬家里边的面子也不小。现在卖一次房子，当中可是两份人情。 卢主任觉得自己应该促成这件事情。 他马上变得更加热情，领着铃铛和陈冬两人到两处宅院仔细的看了一回。 卢主任对陈冬介绍道：“马家胡同的这座二进小宅子，最初是民国早年间建起来的。 房主是当时的一个资本家，靠着官商勾结、投机倒把发了不少的国难财，便建了这处宅子。 解放前夕，这家伙意识到他这样的人肯定是我们新政府打击的对象，就收拾细软，扔下宅子跑国外去了。 这处院子便收归公有了。 而杨柳胡同内这处三进的大宅子，年数就更久了。最早据说是前清晚期一位中层官员的府邸。” “前清官员不都是住在内城吗，怎么住这儿来了？”铃铛不解地问道。 “按他的级别，在内城核心区想置办一处大一点的宅子还没资格，至少是住不上四合院的。 可是作为朝中的京官，就算级别不够高，但在某些小衙门里还是很有些权利的。 那个年代，有权就能变成钱。他手中有钱，便在内城之外的杨柳胡同建了这处规模比较大的宅子。 后来到了民国期间，社会不安定，各种变故也多。这处宅子几经转手，走马灯似地住过一些达官贵人，后来也是在解放后被收归公有了。” “想不到，一处荒废的老宅子，故事还挺多啊。”铃铛感慨道。 “这两处宅子最开始都是用作下级部门办公。 由于原有的房屋布局跟办公要求不太符合，便常常拆个东墙补个西墙、在墙上破个门开个窗啥的，对原有的建筑也有不小的损害。严格来说简直都成了危房。 后来里边儿办公的人有了新去处，搬了出去，这里就一直空了下来，也没用作其他的用途。一晃好几年了，你看这院里好多地方都长了杂草，有些不太像样子。” 铃铛不禁嘟囔道，“怎么荒废成这个样子，简直跟个破庙差不多。” 卢卢主任笑道，“最开始是单位没钱，大家条件都很差，只好因陋就简，在里边儿敲敲打打、修修补补，对付着使用。 后来，经济形势好转一些，办公经费也活动一些了，对这种高不成低不就的地方，又有些瞧不上眼了。 一来二去，房子扔在这里长期没人用，就变成了如今这个模样。” 看完房子回来的路上，卢主任对陈冬说： “我们系统内部，过去可是没卖过这种闲置的宅子。不过我倒是听说，其他的部门有过买卖四合院的先例。 上一页 目录 下一页 quanben.io