说好当个败家子，你爆杀华尔街？ 当前位置： 首页 › 都市小说 › 《说好当个败家子，你爆杀华尔街？》 第194章 和魔都官方的拿地借款谈判 宋小天对特斯拉超级工厂这件事还是上心的，这关及到他未来能不能在特斯拉身上赚大钱。 所以刚从纽约飞回来，他就脚不沾地就带着保镖和几名随行人员直奔魔都市政府。 车子驶进市政府大院，宋小天整理了一下西装外套推门下车。 负责对接的秘书早已在门口等候，见他过来，连忙上前：“宋先生，王市长已经在接待室等您了，他特意交代，您一到就直接过去。” “麻烦你了。” 宋小天点头应着，脚步没停。 他和王市长是老相识了，当年他来魔都拿下张江那块地，建起宋氏园区时，就是王市长负责招商引资和土地资源管理。 不仅全程帮宋氏集团协调了各项审批流程，还在政策上给了不少倾斜。 对此他心中早有了谈判话术。 推开接待室的门，王市长正坐在沙发上看一份招商引资报表，见宋小天进来，立刻合上文件，起身快步迎了上去： “宋先生，你刚从纽约飞回来就往这儿跑，一路折腾坏了吧？您快坐。” 宋小天握着王市长的手笑着说：“王市长还是这么周到，我哪儿能累？这事不赶紧跟您当面说，我心里不踏实。” 两人分宾主坐下，秘书很快端上热茶，轻轻带上门退了出去。 王市长端起茶杯抿了一口，目光落在宋小天身上，心里却犯着嘀咕，这宋小天向来不打无准备的仗。 他这次刚从美国回来就直奔市政府，肯定不是来叙旧的。 是张江的宋氏园区要扩建？ 还是有其他新的投资想法？他琢磨了好几种可能，但也没有琢磨出来。 他们客套话聊了几句，王市长见宋小天没主动提来意，便先开了口：“宋先生，咱们认识这么多年，就不绕圈子了。” “有什么想法你尽管说，只要是符合魔都发展规划的，能做到的我绝不含糊。” 他这话既是客气，也是试探。 他是真不知道宋小天此行的目的，只能主动把话头抛过去。 宋小天听王市长这么说便道：“王市长，我这次来，是想跟您谈一笔大生意，是关于特斯拉的。” “特斯拉？”王市长愣了一下，随即反应过来。 “就是你在美国投的那个新能源车项目？我之前听人提过一嘴，说你们在搞量产，怎么，现在有眉目了？” “何止是有眉目。” 宋小天继续说：“美国那边的量产车型已经下线了，生产线也调试得差不多了。” “但您也知道，美国那地方的成本太高，工人工资是咱们这儿的七倍还多，连钢材、橡胶这些基础生产资料，价格都比国内贵出一截。” “我算了笔账，要是在那边扩产，一辆车的成本至少要比在国内高十五万龙币！” 王市长心里瞬间有了一个念头，难道宋老板想把特斯拉的工厂搬来魔都？ 这个想法刚冒出来，就让他心跳快了半拍。 前不久比亚地刚把工厂落在浦东，要是特斯拉也能来魔都，两大新能源车厂齐聚，那魔都在新能源领域的地位可就稳了，带来的就业，产值和产业链效应，简直不敢想。 “所以，你是想把特斯拉的工厂放在魔都？”王市长压着心里的激动，尽量平静地问。 “没错，我心想着这么大的工业份额便宜了美丽国人还不如便宜了自己人。” “魔都的产业基础好，物流便利，人才也集中，最适合建超级工厂。” “我已经看好了一块地，魔都临港新区，86万平方米的工业用地。” “临港？八十六万平方米的地？”王市长挑了挑眉。 “您真会选地方，那的确实是块风水宝地。” 首先，它靠江临海，旁边就是洋山港，不管是零部件进口，还是整车出口，走港口物流能省不少成本。 其次，临港现在正在搞产业园区规划，已经有几家汽车零部件企业签了意向协议，特斯拉要是落过去，上下游企业很快就能聚起来，形成产业链。 再者，那块地本身就是工业用地，不用调整用地性质，审批流程能省不少时间。 王市长越想越觉得宋小天眼光毒辣，临港那块地虽然位置偏了点，但胜在规划清晰，潜力大。之前还有几家企业犹豫要不要拿，没想到宋小天直接盯上了这么大一块。 “因为有优势，所以我才选的临港。” 宋小天笑着附和。 “不过，这块地的价格，我还得跟您好好聊聊。” 王市长放下笔，靠在沙发上，语气坦诚：“既然是老熟人，我也不跟你绕弯子。” “临港现在的地价是每平方米1.1万龙币，86万平方米算下来，总共是97.32 亿龙币，折算成美元，差不多13亿。” 这话一出，宋小天却摇了摇头脸上露出几分无奈：“王市长，不瞒您说，特斯拉现在拿不出这么多钱。” “美国那边的生产线已经投了不少资金，量产初期还要垫资采购零部件，别说13亿美元，现在能凑出1亿美元都够呛。” 王市长愣了一下，他没想到特斯拉的资金会这么紧张。 宋小天接着说：“宋氏集团这边能帮衬一把，我已经跟富民银行打过招呼了，他们可以给特斯拉拆借一笔资金，但最多也就1亿多美元，离13亿还差得远。” “所以这次来，除了谈地，我还想跟您申请点政策扶持。” 王市长心里顿时有了数，宋小天这是要借力了。 他没急着表态，而是示意宋小天继续说：“你想怎么扶持，先说说你的想法。” 宋小天道：“王市长，我敢要扶持，是因为我能给魔都带来实实在在的好处。” “咱们规划的这个特斯拉超级工厂，可不是小作坊。” “我目标是年产100万辆新能源车！ 您想想，100万辆车，按现在的市场行情，每辆车造价在15万龙币，一年就是1500亿的产值。” “而且特斯拉的品牌能打开全球新能源汽车市场，这100万辆根本不愁卖，到时候不仅是魔都的产值，连出口额都能往上拉一大截。” 他顿了顿，又补充道：“更重要的是产业链。” “一辆汽车有上万个零部件，从钢铁、玻璃到芯片，电池，每一个环节都能带动一批企业。”“工厂建起来后，至少能直接解决5万人的就业，间接带动的上下游岗位，保守估计也有100万以上。” “您说，这么大的项目，要是能成，对魔都的发展是不是大好事？” 王市长听得微微咂舌，他不是没见过大项目，但年产100万辆的新能源车厂，还是头一回遇到。 他心里飞快地盘算着，如果宋小天没吹牛，特斯拉是全球第一个实现新能源车量产的企业，凭借这个先发优势，100万辆的产能确实能被全球市场消化。 而且汽车产业作为第一工业，产业带动效应是出了名的强，真要是能把这条产业链拉起来，魔都的制造业实力又能上一个台阶。 他心里已经动了，但还是保持着冷静：“宋先生，你说的这些我都明白，这个项目要是能落地，对魔都来说是天大的好事。” “但扶持政策不是我一句话能定的，你得说具体点，你想要什么我们之间好商量。” 宋小天知道王市长已经动心，便不再绕圈子，直接说出了自己的要求：“王市长，我的要求有两个。” “第一，魔都临港那86万平方米的土地，能不能以一折的价格卖给特斯拉？算下来就是9.7 亿龙币，这笔钱我们宋氏能凑出来。” “第二，能不能给特斯拉提供400亿龙币的低息贷款？主要用来建厂房，买设备，招工人，把生产线尽快搭起来。” “什么？”王市长简直难以置信。 “宋先生，你这不是狮子大张口吗？一折卖地，这已经是把土地成本压到最低了，几乎等于白给。” “而且你还想要400亿的低息贷款。” “这笔钱要是投出去，得多少个项目才能赚回来？你这简直是想空手套白狼啊！” 他是真的被宋小天的要求惊到了。 虽然知道对方要的扶持不会少，但没想到会这么多。 9.7亿的地价，连土地平整的成本都不够。 400亿的低息贷款，更是相当于魔都一年招商引资专项资金的三分之一，这可不是小数目。 宋小天早就料到王市长会有这样的反应，他没有急着辩解，而是从随身的公文包里拿出一份路上让秘书起草的协议草案，放在王市长面前： “王市长，我不是随口要条件，咱们可以签对赌协议。” 他指着协议上的条款，一字一句地说：“第一，未来十年，特斯拉给魔都官方缴纳的税款，保证不低于100亿龙币。” “十年之后，每年缴纳的税款至少 20 亿龙币，而且会随着产能增加逐年递增，绝不会低于这个数字。” “第二，十年之内，特斯拉超级工厂的零部件实现100%龙国化。” “从螺丝到电池，每一个零件都要是咱们龙国企业生产的，我会带动特斯拉的全球供应链企业来魔都建厂，把整个产业链都留在国内。” “第三，到2030年前，只要第一个超级工厂的产能达标，我会再投200亿龙币，在魔都再建一个超级工厂，到时候年产就能突破200万辆，带动的就业和产值还能翻一倍。” 王市长拿起协议草案，手指划过那些条款，越看越心惊，最后忍不住倒吸一口凉气。 他最在意的，不是每年20亿的税款。 虽然这笔钱不少，但比起400亿的贷款，算不上特别突出。 真正让他动心的，是100%龙国化这一条。 汽车产业是全球第一大工业产业，一辆车涉及上万个零部件，要是特斯拉能实现100%国产化。 意味着龙国的汽车零部件产业能跟着升级。 从低端制造到高端研发，从依赖进口到自主生产，这背后带来的技术突破和产业升级，是多少钱都换不来的。 临港那块地放在那儿，顶多就是块闲置的工业用地，创造不了任何价值。 400亿的低息贷款，魔都也拿得出来，反正也是要投给有潜力的项目，要是能换一个完整的高端汽车产业链，这笔买卖太值了。 王市长放下协议，看着宋小天，他知道宋小天从不吹牛，但这次的对赌协议涉及的金额和规模太大，他不能不谨慎。 沉默了几秒，王市长抬起头，眼神严肃地问：“宋先生，我信你的能力，也信你不会随便承诺。” “但这对赌协议关系到魔都的重大利益，我必须问清楚。” “如果十年之内，你做不到协议里的条款，比如税款没达标，或者国产化率没到100%，怎么办？” 上一页 目录 下一页 quanben.io