拿了狗血剧本后我逆袭了 当前位置： 首页 › 现言小说 › 《拿了狗血剧本后我逆袭了》 第578章 租金 吕峰有些犹豫：“这，是不是要再看看其他店比较好？” 郁琛耐心解释自己选择这家店的理由：“这里靠近小区，住在小区的居民大多都是年轻人，麻辣烫、炸串这些事物比较受年轻人的喜爱，目标人群密集。并且附近靠近菜市场，买菜方便。这里不是主干道，租金低，店铺面积大，里面的装修也能省一笔钱。” 经过了郁琛的解释，吕峰和乔以楠脸上都露出了恍然大悟的表情。 吕峰欣喜道：“我最看中这家店铺的原因就是因为面积大，而且里面的家具啊装修啊都不用动，只要打扫打扫就可以开门了。” 乔以楠说道：“这里贴着房东的号码，不然我们打电话问问价格？” 吕峰蠢蠢欲动，郁琛却阻止了：“不着急。” 可能因为附近小区的年轻人特别多，所以这条街上的食品店也比较多，有卖包子馒头的，也有面店、蛋糕店，药房、水果店、小服装店等等。 郁琛带着两个人在街上四处走了走，吕峰和乔以楠不明白郁琛的用意，一头雾水地跟着他在街上转了转。 在一家服装店的门口，郁琛停了下来，他开门进去，转了一圈，然后又出来了。 乔以楠实在是不懂，于是开口问道：“郁琛，你是要买衣服吗？” 郁琛说道：“不是。这家店和之前那间店的面积差不多，我们可以打听下这家服装店的租金，这样我们就知道那家店大概的租金了。” 他去到了旁边一家卖零食的店，询问店主服装店的年租金。 零食店的店主说道：“这我还真不清楚，不过我们这条街的租金都差不多，我这边是50000块钱一年，他们店大点，估计60000吧？” 郁琛心里有了数。 三个人回到了之前出租的那家店铺前，郁琛用吕峰的手机拨打了店铺主人的电话。 “你好。” “你好，请问有什么事情？” 郁琛说道：“我看到了店铺的出租信息，想问一下现在这家店铺有人租吗？” “没有没有，你要租吗？” “我是有租下的意向，不过具体还是要看租金合适不合适，你的店铺租金是多少？”郁琛直截了当地问道。 店铺主人说道：“租金这个好谈，我是这间店的房东，所以不需要其他的什么费用也不用抽成，过这家店可是临街的旺铺，面积又大……上一家我谈的是5000块钱一个月，不过你要是长租，我就给你便宜便宜。” 5000块钱有点超郁琛的预期，他的设想是4000左右拿下，他婉拒道：“谢谢，不过价格还是有些超过我的预期，我再考虑一下吧。” 说完，他也不管房东再说什么，就挂了电话。 抬起头，看到吕峰和乔以楠都希冀地望着他，郁琛笑道：“这家店铺根本没有房东自己说的这么抢手，这家店至少空着半个月了，如果真的这么抢手也不会空这么久。我们耐心一点，价格还可以压低。说不定等一会儿房东就打电话给我们主动压低租金了。” 郁琛还真的没说错，三个人往回走还没走多远，房东再次打电话过来了。 “如果你们准备长租的话，我这边是给你们便宜500块，怎么样？4500一个月。”房东说道。 郁琛考虑了一下，说道：“不然我们面谈吧？我现在就在你的店铺附近。” 房东觉得有戏，火速答应：“好，我现在就去。” 几人又往回走，到店铺的时候，看见一个男人站在门口。 郁琛上前道：“你好，你是这家店的房东吗？” 房东说道：“对对对，我是，咱们进去说吧。”说着，房东掏出钥匙，几下打开了门锁。 店铺内不是很干净，房东找了个抹布，随便将一张桌子擦了擦，说道：“坐下谈吧。” 几人坐下，房东说道：“你们打算长租，租多久？” 郁琛没有说话，他看向了吕峰，吕峰心里也没有主意，试探着说道：“一年？” 房东说道：“一年也行，你们打算来做什么？” 郁琛说道：“我们打算租下来做餐饮。” 房东点点头：“你们也能看出来，我这个店原本也是给别人做餐饮的，上一个是开面馆，水电都是通的。这些桌椅也都是上一个店留下来的，你们要是租，这些都给你们用，我也不另外多收你们钱。” 房东说道：“租一年的话，就4500一个月，押一付一，怎么样？” 郁琛考虑了一下，说道：“既然我们双方都有意向，那么我就直接了当的说了，4200一个月。” 房东有些不满意，皱眉道：“4500这个价格我给你们已经很便宜了，不信你去街上打听打听，旁边的那个小超市，面积也就比我这个店大十个平方，租金都已经到5800一个月了。” 郁琛说道：“但是我们可以和你签长合约。” 房东扬了扬眉，有些意动：“你们能签多久？” 郁琛说道：“起码三年。” 房东呼出一口气，说道：“三年啊……你们确定要一口气签三年？” 吕峰有些紧张，郁琛给他一个安抚的眼神，说道：“对，最少三年。” 房东说道：“我是不知道你们到底能不能真的安稳地租三年，这么长的合约虽然比短约省事，但是我也得考虑其他问题，就比如说是，以后这块地涨价了，我是提高租金还是要继续按照现在的租金租给你们？” 郁琛也考虑到这个问题，说道：“如果你只是担心这一点，我们可以再合同中增加一个条款，每年可以协商涨租，但是不能超过签订租金金额的3%。” 闻言，房东掏出手机打开计算器计算了一下，说道：“我打个电话。” 房东到一边打电话去了，吕峰小声地对郁琛说道：“三年会不会太长？” 郁琛说道：“不会，这里客源多，昨天我们卖麻辣烫，一晚上赚了快两百元，开店之后只会赚的更多。你们炸串每天的利润我不知道，你可以算算。” 吕峰在心里粗略地算了一下，心里也渐渐有了底气。 上一页 目录 下一页 quanben.io